La casa prefabricada o prefabricada está ocupando cada vez más espacio en el mercado de casas nuevas en Quebec. Esto demuestra que la opinión de los quebequenses sobre este tipo de construcción está cambiando significativamente. ¿Por qué cada vez más compradores eligen comprar una casa prefabricada? ¡Aquí tienes algunas ventajas que te convencerán!
Comprar una casa de fábrica o prefabricada: las ventajas para ti
Precios imbatibles
Comprar una casa prefabricada generalmente le permite obtener el valor de su dinero. Primero, la construcción en un ambiente interior controlado asegura que la organización del trabajo se optimice. El trabajo está en la línea de montaje y varios procesos están estandarizados y/o automatizados. Los horarios de trabajo son fijos y existe una excelente coordinación de trabajo entre los distintos oficios. La mano de obra también es mucho menos costosa en la fábrica que en el sitio. La accesibilidad de herramientas y materiales ahorra un tiempo valioso. También nos aseguramos de que no haya pérdidas innecesarias de materias primas.
Dado que los fabricantes de viviendas construidas en fábrica producen una gran cantidad de viviendas, los materiales se compran en grandes cantidades, lo que ahorra volumen . Al obtener materiales de proveedores a precios más asequibles que los contratistas en el sitio, los fabricantes de casas prefabricadas pueden reducir significativamente sus costos de producción y ofrecer un producto con una excelente relación calidad-precio.
Finalmente, a diferencia de un proyecto de vivienda convencional que a menudo termina costando mucho más de lo esperado debido a complicaciones, eventos imprevistos o errores, se sabe que los constructores de viviendas prediseñadas respetan los costos. De hecho, la organización óptima del trabajo en la fábrica permite estimar correctamente los costos y permanecer fiel a su presupuesto .
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1. Respeto a los plazos
La industria de la construcción no siempre tiene una buena reputación cuando se trata de cumplir con los plazos. De hecho, a menudo hay imprevistos que prolongan el tiempo necesario para construir una casa en un sitio de construcción. La quiebra de un subcontratista o el mal tiempo, por ejemplo, pueden provocar importantes retrasos en la fecha de entrega, lo que acarrea todo tipo de complicaciones para el consumidor.
En el caso de una casa prefabricada, el cronograma propuesto se cumple fácilmente, ya que la construcción de la casa se realiza bajo techo, en condiciones optimizadas. Los imponderables son casi nulos. Se le indica una fecha de entrega, y ese día se transporta la casa en partes, módulos, paneles o kit al terreno de su elección.
2. Calidad de fabricación
A diferencia de antes, la casa prefabricada de hoy es un producto de alta calidad.
Primero, la construcción en una fábrica favorece varios aspectos de un proyecto, como la calidad del trabajo de los trabajadores, la calidad de la producción y la protección de los materiales contra la intemperie que normalmente se encuentran en un sitio de construcción.
La industria de la vivienda prefabricada en Quebec ha dado lugar a muchos avances tecnológicos, tanto en términos de técnicas de fabricación como de maquinaria. Las casas prefabricadas están muy bien aisladas, por ejemplo, y normalmente son más herméticas que las casas convencionales. Además, los constructores de casas construidas en fábrica siempre están a la vanguardia de los nuevos desarrollos en la industria y buscan constantemente mejorar sus productos.
La competencia requiere!
También hay muy buen control de calidad en las fábricas, según normas muy estrictas. Si opta por comprar una casa prefabricada, también puede comprobar por sí mismo la calidad de su casa, ¡observando su construcción en la fábrica!
3. Libertad de Elección
Ya no es cierto decir que las casas prefabricadas no pueden ser hermosas y elegantes. De hecho, los constructores de casas prefabricadas ahora ofrecen una gran selección de modelos, planos y materiales .
Como nos recuerda la Société Québécoise des Manufacturiers d’Habitation (SQMH), «la flexibilidad de los métodos de fabricación permite cumplir con todos los requisitos, independientemente del tipo de diseño o el estilo arquitectónico».
Cuando seleccionas a tu fabricante de casas prefabricadas, un asesor te presenta muchos modelos de casas en varios estilos: campestre, clásica, contemporánea, europea, etc., entre las que puedes elegir. Si el plano interior de la casa no le conviene, puede solicitar que se realicen ciertas modificaciones para satisfacer sus necesidades.
Además, tiene la oportunidad de seleccionar usted mismo los materiales y colores que se utilizarán para el acabado, para darle a su hogar un aspecto que realmente se adapte a usted.
¿Quiere viajar fuera de lo común y tener una casa prefabricada única o ecléctica? Tienes la posibilidad de dibujar tus propios planos para obtener la casa de tus sueños , única en su tipo. Con las nuevas tecnologías avanzadas desarrolladas en el campo de las casas prefabricadas, estamos muy lejos de la época en que todas las casas prefabricadas se parecían. Tendrás donde elegir, ¡ya verás!
4. Casas prefabricadas energéticamente eficientes
Hubo un tiempo en que las casas construidas en fábrica no tenían una gran reputación por su rendimiento, pero hoy en día la situación es muy diferente. Las casas prefabricadas no solo ahorran energía, sino que también son más ecológicas que las casas convencionales. Y todo ello por un precio más que razonable.
Muchas casas prefabricadas son energéticamente eficientes. Son conocidos por su aislamiento superior y pueden ahorrar mucho en el costo de la calefacción. Las casas prefabricadas también son resistentes, bien selladas y construidas con materiales sanos, duraderos y ecológicos. La construcción en fábrica de viviendas en módulos, paneles, pieza sobre pieza o en kit, permite reducir considerablemente la pérdida de materiales. Además, la huella de carbono de una casa prefabricada es menor que la de una casa convencional y la calidad del aire es superior.
Además de todas estas ventajas, también tienes la posibilidad de añadir ciertos productos opcionales que pueden mejorar aún más la calidad ecológica y energética de tu hogar. Estas opciones incluyen paneles solares, energía geotérmica, domótica, iluminación LED, sistemas de recuperación de calor o agua de lluvia y reciclaje de aguas grises.
Esto significa que su casa prefabricada se puede adaptar de varias maneras para que refleje su imagen.
5. Opciones llave en mano o hágalo usted mismo
Otra gran ventaja de comprar una casa construida en fábrica es que puede decidir qué tan involucrado está en construirla, según sus habilidades, su disponibilidad y su presupuesto. Efectivamente, existen varios tipos de casas prefabricadas, más adecuadas para un tipo de proyecto u otro .
- la casa modularconsta de varios módulos cerrados, variando el número según el tamaño de la casa deseada. La gran mayoría de los trabajos de construcción de una casa modular se realizan en fábrica, ya que cada módulo está completo en sí mismo. Una vez terminados, los módulos se transportan al campo y se colocan sobre los cimientos. Luego, el fabricante trabaja para unir y sellar todas las partes y completar algunos trabajos de carpintería, como la instalación de puertas interiores y escaleras. Luego tiene la opción de completar el trabajo usted mismo, lo que incluye la conexión de plomería y electricidad, lechada, pintura y pisos. Si prefiere no tener que realizar estas tareas, puede pedirle al fabricante que se encargue de ellas, por una tarifa adicional.
- La casa de paneles consta de secciones de pared preensambladas que se construyen en la fábrica y luego se transportan al lugar de trabajo. Se construye el piso, luego se colocan los paneles y se ensamblan. A continuación, se levanta el techo y los tabiques interiores. Si quieres ahorrar costes construyendo parte de tu casa, la casa panel te ofrece esta posibilidad. De hecho, puede tomar el asunto en sus propias manos una vez que las paredes estén instaladas, ya que gran parte de la construcción se realiza en el sitio. Por supuesto, siempre tiene la opción de optar por la fórmula «llave en mano».
- La casa de troncos es similar a la casa de troncos y ofrece un estilo más rústico. Las piezas de madera en rollo o tablones se preparan en la fábrica y luego se transportan al sitio. Las piezas se superponen y encajan entre sí. Una vez más, tiene la opción de completar el trabajo usted mismo en el lugar de trabajo o que lo haga el fabricante.
- La casa kit es una casa prefabricada donde la mayor parte del trabajo se lleva a cabo en el sitio. Sin embargo, como su nombre indica, esta casa viene en kit, es decir, incluye todos los materiales de construcción. Los elementos de las paredes y tabiques están numerados para facilitar el montaje de los distintos componentes. Un manual de instrucciones acompaña al kit que le permite, si es un manitas, armar su propia casa.
¿Cómo elegir tu casa prefabricada ?
Para encontrar la casa prefabricada adecuada para usted, primero debe comparar precios con su fabricante . Este paso le permite comparar los servicios y precios ofrecidos en el mercado y seleccionar un constructor en el que confíe.
Establece un presupuesto para tu casa determina tus criterios redactando una lista de los atributos que tu casa debe ofrecerte: estilo arquitectónico, número de pisos, dormitorios y baños, área abierta, ventanas, orientación, materiales, etc.
Investigue un poco en el catálogo o en Internet para encontrar un modelo de casa prefabricada que le satisfaga en términos de dimensiones, distribución de la habitación y estilo arquitectónico.
Visita casas modelo si tienes la oportunidad. Esto te ayudará a tener una mejor idea de lo que es una casa prefabricada y qué tipo de modelo podría ser adecuado para ti.